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11月21日,受债务重组成功推动,港股融创中国盘中一度涨超25%,内房股多股跟涨。A股房地产开发板块中,深振业A、大龙地产、三湘印象等多股涨停。地产债上涨,地产债也同步大涨,“21龙湖02”一度涨近19%,“20龙湖04”涨近15%,“16金地02”涨逾12%。 房地产公司在融资端也持续迎来政策利好。昨日有多家媒体报道称监管机构正在起草一份中资房地产商白名单,可能有50家国有和民营房企会被列入其中。在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持。 近期监管已经频频释放对房地产企业合理融资需求进行支持的信号。11月17日,央行、金融监管总局、证监会三部门召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议强调,要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资等。 政策持续发力支持地产合理融资 镜鉴咨询创始人张宏伟也在接受券商中国记者采访时表示,融创是作为行业第一家债务重组的企业,其债务重组的模式、方法都可以成为行业模板,对于行业整体学习重组化债有着积极作用。 融创中国昨日晚间发布公告称,公司境外债务各项重组条件已获满足,并于当日正式生效。公告显示,根据重组条件,债权人约百亿美元的现有债务,将被置换为6个系列对价共57亿美元的新票据、27.5亿美元强制可转换债券、10亿美元可转换债券以及14.7%的融创服务总股份,该部分融创服务股份对价7.75亿美元。 根据统计,伴随着境内外公开市场债务的全部重组完成,融创整体化解了约900亿元人民币的债务风险。融创表示,公司将“保交付”当作公司经营的第一要务,过程中也得到了政府、金融机构的大力支持,第一批次及第二批次保交楼纾困基金落地约190亿元,这也成为顺利复工复产、稳定交付的重要基础。 业内人士在接受券商中国记者采访时表示,融创债务重组工作具有行业标杆性,为其他房企化解债务危机提供了样本,有助于提振市场信心。近期监管机构也多次强调支持不同所有制房地产企业合理融资需求,地产行业债务危机的解决似乎曙光渐明。此外,多家媒体报道,监管机构正在起草一份房地产商白名单,以进一步改善对房地产业的融资支持。 扬眉吐气的一天! 严跃进认为,融创的化债工作说明具有非常好的启发,当前房企的债务化解工作方面有很多问题,尤其是房地产市场复苏弱于预期的情况下更是如此。各类房企可以学习类似标杆房企的做法,在债务分解、多渠道化债、积极赢得时间等方面努力,真正促进债务处置工作顺利推进。 地产股债齐飞 三部门联合座谈会呼吁,加大金融机构对涉及企业的信贷、债权和股权融资等方面的金融支持,但并未提出硬性要求。包括18家全国性商业银行、5家全国性金融资产管理公司、4家大型证券公司主要负责人参加了此次座谈。 以上就是【 地产股债狂飙!融创中国盘中暴涨25%,多股涨停!多重利好来袭,后市行情可期?】相关内容,了解更多资讯请关注中讯财经网。 |